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2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日上午,在2023博鳌房地产论坛的全体大会上,中国社科院大学城乡建设经济系教授陈淮以“前所未有的大变局,变在哪里了?”为主题开讲。
陈淮表示,总结日本的房地产泡沫问题有四个方面:一是人口过度向大城市集中;二是日本产业升级都立足于引进、消化、吸收,没有多少自主创新,到了90年代,日本的技术发展全面失速;三是政治家急功近利,过度扩张吹大了需求;四是政策摇摆不定,为了应对老龄化加税,什么时候加税都是和扩大消费对抗的,以致扩大内需的势头一下被打到负增长,以后又反复调整。
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一是人口过度向大城市集中;二是日本产业升级都立足于引进、消化、吸收
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